De gemeenteraad van Bergambacht heeft het zogenaamde Projectmasterplan Centrum Oost (PMP) op dinsdag 16 december 2011 vastgesteld.
De impact van de vernieuwingsplannen is groot. Het gaat om een voor Bergambacht groot aantal woningen. Het herstructureringsplan voor de wijk vindt daarom in fasen plaats.
Voorgevels Secretaris Schippersstraat
Fase 0: Secretaris Schippersstraat gestart.
Op 27 januari gaat de eerste paal de grond in voor de gemeentelijke parkeergarage en de 39 levensloopgeschikte appartementen (30 sociale huur en 9 vrije sectorhuur) van QuaWonen. Door op deze plek deze woningen te bouwen krijgen veel senioren de mogelijkheid om in een woning te wonen, die voldoet aan de eisen van deze tijd, gelegen dicht bij de voorzieningen, in een omgeving met groen en water.
De openbare parkeergarage biedt, gratis, plaats aan 55 auto’s. Rondom het nieuwe complex zijn circa 70 parkeerplaatsen gepland. Zowel de Winkelhof als de directe woonomgeving krijgen hierdoor een grote kwaliteitsimpuls.
Planning
Nu het project masterplan is vastgesteld in de gemeenteraad kan er gestart worden met de uitwerking van de drie deelplannen. Dit gebeurt in samenwerking tussen de gemeente en Qua Wonen, vervolgens zullen de ruimtelijke procedures gestart worden. De uitvoering vindt plaats in fasen.
Fase 1: Bloemengaarde
Sloop 2012- 2013 - Nieuwbouw 2014-2015
Fase 2: Julianastraat en Secretaris Schippersstraat (westzijde)
Sloop 2015 – 2016 – Nieuwbouw 2016 -2018
Fase 3: Julianastraat en Schoolstraat
Sloop 2017- 2018 –Nieuwbouw 2018 – 2020
139 nieuwe huurwoningen
Sfeerimpressie Bloemengaarde
In totaal worden in het Centrumplan-Oost de huidige 142 woningen vervangen door 139 nieuwe huurwoningen, waarvan 130 sociale huur- en 9 vrije sector huurwoningen. Nieuwbouw is onderverdeeld in 79 appartementen en 60 eengezinswoningen. Het plan voorziet in grotere woningen, meer parkeerplaatsen, meer groen en het terugbrengen van het water in de wijk, goede veilige en overzichtelijke woonstraten en een goede balans tussen bestaande bouw en nieuwbouw. Bijna alle nieuwe woningen worden ook weer sociale huurwoningen. Er worden extra parkeerplaatsen gerealiseerd om de parkeerdruk in het totale gebied te laten afnemen. Bij de uitwerking van de deelplannen wordt extra aandacht besteed aan de verkeerscirculatie in het gebied. Zie voor het plan www.bergambacht.nl onder Wonen & Leven / projecten.
350 gratis parkeerplaatsen
De gemeente neemt de investeringskosten van de bouw van de parkeergarage en de aanleg van de infrastructuur voor haar rekening. De exploitatielasten voor de parkeergarage komen voor rekening van de Winkelhof.
Vanuit de parkeergarage zijn de winkels gemakkelijk en veilig te bereiken, omdat onder andere ook het huidige parkeerterreintje achter de DA-drogist een geheel andere uitstraling zal krijgen.. Door meer gratis parkeerplaatsen te creëren in het hele gebied komt het totaal aantal parkeerplaatsen op termijn op circa 350. Hiermee zijn naast de omwonenden, ook de vele bezoekers uit de regio die de Winkelhof bezoeken gebaat. De plannen zijn tot stand gekomen mede door de goede samenwerking met winkeliersvereniging De Winkelhof.
Open inloopavonden
De plannen hebben grote impact op de kern Bergambacht. Dat realiseert het gemeentebestuur zich ten volle. Daarom zijn in januari en juni 2011 open inloopavonden georganiseerd. Tijdens deze druk bezochte avonden werden alle inwoners in de gelegenheid gesteld om mee te denken over de wijk aan de hand van diverse modellen die werden toegelicht met een presentatie. Ook konden bewoners hun reactie geven door het invullen van enquêteformulieren. De resultaten zijn meegenomen in de verdere planontwikkeling.
Leegstandwet
De woningen in het gebied die aangemerkt zijn voor sloop, worden in fasen gesloopt tussen 2012 en 2017. Vanwege de sloop is het niet verstandig leegkomende woningen voor onbepaalde tijd te verhuren. Om leegstand te voorkomen heeft de gemeente QuaWonen een vergunning verleend om de woningen tijdelijk te verhuren (artikel 15 van de Leegstandswet). QuaWonen laat deze tijdelijke verhuur verzorgen door gespecialiseerde bedrijven. Geïnteresseerden voor deze tijdelijke woningen kunnen zich melden bij de front-Office van QuaWonen via tel ( 0182) 353 801. U kunt alleen tijdelijk huren met maximaal 2 volwassenen en als u op het moment van inschrijving geen minderjarige kinderen heeft, als u bent ingeschreven bij QuaWonen in de Krimpenerwaard en een vast aantoonbaar inkomen heeft van max. € 34.085.
Hier vindt u het totale Masterplan Centrumplan Oost.
Ook gepubliceerd in de Lekstreek van 18 januari 2012
